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芦屋市の主なデータ
※2016年10月更新(*は2013年時点のデータ)
- 面積:
 - 18.47km²(12位/12市町[北摂、阪神間])
 
- 人口:
 - 96,191人(10位/12市町[北摂、阪神間])
 
- 人口密度:
 - 5,323.2人/km²(5位/12市町[北摂、阪神間])
 
- 持家率*:
 - 62.5%(5位/12市町[北摂、阪神間])
 
- 持家の平均延床面積*:
 - 111.20m²/世帯(4位/12市町[北摂、阪神間])
 
- 持家中のマンションの割合*:
 - 53.8%(2位/12市町[北摂、阪神間])
 
- 平均住宅地価:
 - 304,200円/m²(1位/12市町[北摂、阪神間])
 
 
芦屋市内の物件相場
芦屋市内で過去1年間※の間に成約した物件の件数を示しています。
「芦屋でどのぐらいの広さの不動産物件が予算内で見つかるのか?」などの指標としてご参照ください。
※2016.04.01 - 2017.3.31の間の当社データベースからの集計データ。
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² | 
| 7,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~5,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 
| ~4,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| 万円 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 
芦屋市内では、新築戸建の成約件数は年間でも数件程度と、たいへん少なく、中古戸建や土地が中心に流通するエリアです。数少ない新築戸建は、主に阪神沿線以南のエリアで売り出し、成約しています。
 
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² | 
| 5,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 10 | 3 | 14 | 29 | 
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 6 | 3 | 8 | 20 | 
| ~4,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 5 | 4 | 7 | 20 | 
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 13 | 4 | 4 | 13 | 36 | 
| ~3,500 | 0 | 0 | 0 | 4 | 19 | 12 | 8 | 6 | 49 | 
| ~3,000 | 0 | 0 | 8 | 6 | 16 | 20 | 4 | 4 | 58 | 
| ~2,500 | 0 | 2 | 8 | 11 | 17 | 5 | 3 | 5 | 51 | 
| ~2,000 | 0 | 2 | 14 | 18 | 20 | 12 | 6 | 1 | 73 | 
| ~1,500 | 1 | 3 | 9 | 14 | 8 | 7 | 2 | 0 | 44 | 
| ~1,000 | 2 | 4 | 4 | 16 | 2 | 1 | 0 | 0 | 29 | 
| ~500 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 
| 万円 | 5 | 11 | 44 | 71 | 104 | 82 | 37 | 58 | 412 | 
芦屋市のマンションは、価格も広さも幅広く成約していますが、特徴的なのは、専有面積100平米を超える5,000万円以上の成約物件が多い事。また逆に専有面積50平米未満の物件はほとんど成約していない事です。これは芦屋市独自の建築規制などによるものです。
 
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² | 
| 7,000~ | 0 | 0 | 2 | 2 | 2 | 3 | 4 | 13 | 
| ~7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 | 6 | 
| ~6,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 6 | 0 | 0 | 9 | 
| ~5,000 | 1 | 3 | 6 | 3 | 6 | 0 | 2 | 21 | 
| ~4,000 | 2 | 0 | 3 | 3 | 0 | 0 | 1 | 9 | 
| ~3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 
| ~2,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| 万円 | 8 | 3 | 15 | 9 | 15 | 3 | 12 | 65 | 
芦屋市の中古戸建ての一年間の成約件数は、近隣の他市に比べて少なく60件程です。価格や敷地の広さは一部の価格帯や広さでピークがあるものの幅広く、敷地面積が300平米を超える中古一戸建ても多く成約している事は、高級住宅地、芦屋市らしいデータと言えます。
 
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² | 
| 7,000~ | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 | 4 | 16 | 28 | 
| ~7,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 4 | 
| ~6,000 | 0 | 0 | 1 | 5 | 1 | 3 | 0 | 10 | 
| ~5,000 | 0 | 0 | 2 | 8 | 2 | 1 | 1 | 14 | 
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 1 | 4 | 
| ~3,000 | 0 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 2 | 11 | 
| ~2,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 
| 万円 | 2 | 6 | 8 | 21 | 9 | 8 | 20 | 74 | 
芦屋市では、敷地面積が300平米以上、価格が7,000万円超の土地が最も多く取引されています。これは、他市では見られない特徴で、高級住宅地、芦屋市らしいデータ。それらの土地は主に山手エリアで、売り出し、成約しています。